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安徽自考服务网> 试题题库列表页> 在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

7

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

A、实地勘查收集资料
B、选用评估方法评定估算
C、明确评估基本事项
D、确定评估结果

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被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%,资本化率为10%,则釆用年金资本化法计算的企业价值最有可能是（　）。

A、3597万元
B、3690万元
C、3957万元
D、4059万元

下列属于无形资产成本特性的是

A、附着性
B、虚拟性
C、共益性
D、替代性

基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法

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